Le Passage Ce que coûte le m² de combles aménagés au Passage, poste par poste.

Aménagement des combles avec salle de bain au Passage : le budget et les artisans

Ajouter une salle d'eau sous les rampants fait bondir le budget au m² : arrivée d'eau, évacuation, étanchéité, ventilation mécanique et renfort de plancher s'additionnent. C'est pourtant l'aménagement qui valorise le plus un étage transformé au Passage.

  • Entreprises du gros œuvreExtraites du registre national
  • Repères de prix au m²Fourchettes de marché 2026
  • Trois chiffragesDes artisans de votre secteur

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Sociétés de construction inscrites au Passage

12 résultats — septembre 2026

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Habitants de la commune9 326Recensement communal
Sociétés de construction au Passage12Sociétés de construction
À l'échelle du département530Entreprises du bâtiment dans le Lot-et-Garonne
La doyenne du secteur2002Immatriculée en

Salle de bain dans les combles : le surcoût réel au Passage

Une salle d'eau de 4 à 6 m² sous pente se chiffre de 6 000 à 15 000 € au Passage, soit 1 000 à 1 800 € du m² contre 500 à 900 € pour une pièce sèche. La différence tient à quatre lignes : la plomberie d'alimentation et d'évacuation, l'étanchéité sous carrelage, la ventilation mécanique et le renfort de plancher sous les appareils.

Une douche à l'italienne, très demandée quand la hauteur manque, ajoute encore : il faut loger la pente d'écoulement dans l'épaisseur du plancher, ou surélever le receveur. Faites chiffrer les deux solutions par les entreprises du Lot-et-Garonne, l'écart dépasse souvent mille euros.

Évacuation, ventilation, étanchéité : les trois contraintes

L'évacuation se pose en gravitaire quand une chute existe à l'aplomb, avec une pente de un à trois centimètres par mètre ; sinon, un broyeur sanitaire de 400 à 900 € s'impose, avec le bruit et l'entretien qui vont avec. Le tracé décide du plan de la pièce, pas l'inverse : c'est le premier point à faire relever sur place.

La ventilation est obligatoire dans une pièce d'eau, et sous un toit elle devient vitale : sans extraction, la vapeur se condense dans l'isolant des rampants. Enfin, l'étanchéité sous carrelage et les volumes de sécurité électriques répondent à des règles strictes, que les artisans dans le Lot-et-Garonne appliquent sans discussion possible.

Aménagement des combles avec salle de bain au Passage : réclamez le détail des fournitures, de la main-d'œuvre et des finitions. Un total unique posé sur une ligne ne se compare à rien.

L'intérêt du formulaire pour ce poste précis

  • Des entreprises rodées à ce posteLe chiffrage vient de professionnels qui traitent ce volume sous pente au Passage.
  • Des montants à mettre en regardTrois propositions au plus, établies après visite dès que le volume l'exige.
  • Rien de signé d'avanceLa démarche ne coûte rien et ne vous lie à aucune entreprise.

Aménagement des combles avec salle de bain : ce qui fait monter la note

L'accès au chantier

Monter poutres, plaques et sacs par une trémie étroite prend des heures, et les heures se facturent. Un monte-matériaux posé dehors revient souvent moins cher qu'une journée d'hommes dans l'escalier.

L'épaisseur perdue sous rampant

Isolant, pare-vapeur et plaque de finition mangent 20 à 30 cm sous chaque pan de toit. Le calcul se fait sur la surface qui restera vivable, pas sur celle du grenier vide.

Le raccordement aux réseaux

Tirer l'eau, une évacuation ou une ligne électrique depuis l'étage du dessous ajoute des mètres de gaine, des saignées et des reprises de plafond au chiffrage.

Trois précisions avant de faire chiffrer ce poste

Peut-on installer une baignoire dans des combles au Passage ?

Oui si le plancher est renforcé. Une baignoire pleine avec son occupant représente 350 à 450 kg concentrés sur deux mètres carrés : un solivage de grenier n'y suffit pas sans reprise, à faire vérifier avant tout achat.

Faut-il obligatoirement un broyeur pour une salle d'eau sous toit ?

Non, seulement quand aucune chute d'évacuation ne passe à proximité et que la pente gravitaire est impossible. Dès qu'une colonne existe à l'aplomb, le raccordement classique reste plus fiable et plus silencieux.

Le budget de vos combles au Passage

Donnez la surface au sol, la hauteur sous faîtage et le type de charpente : des artisans vous renvoient un chiffrage sous 48 h.

  • Chiffrage détaillé par poste
  • Aucune suite obligatoire
Recevoir mes chiffragesVotre demande arrive chez un partenaire de mise en relation, qui la propose à des entreprises. Le dernier mot reste le vôtre.

Les autres postes de vos combles au Passage

💡 Le réflexe qui change tout

Faites mesurer la hauteur sous faîtage et identifier la charpente avant de demander le moindre chiffre : entre une charpente traditionnelle déjà dégagée et des fermettes à reprendre, le prix au m² peut doubler.

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Aménagement des combles avec salle de bain : et dans les communes alentour

Un grenier à transformer au Passage ?

Indiquez la surface au sol, la pente du toit et ce que vous voulez installer sous les rampants. Jusqu'à trois entreprises de votre secteur reprennent le projet poste par poste et le chiffrent.

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  • ✓ Des artisans du Lot-et-Garonne
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